Статьи о недвижимости

Заметки по кредитной истории

*Заметки по кредитной истории*
Что портит кредитную историю?
Самое основное — просрочки по займам. При этом засчитываются как фактические просрочки, так и технические (1−3 дня), связанные с работой банков.
Чтобы избежать технической просрочки, вносите средства по кредиту за несколько дней до даты платежа.

Кроме просрочек негативными факторами считаются:
🔹 Частые заявки на получение займа. Кредиторы могут посчитать это признаком финансовой нестабильности.
🔹 Частые отказы от банков. Чем это мотивируется: недостоверными сведениями в заявлении, большой долговой нагрузкой, политикой кредитора.

Чтобы узнать, какой фактор повлиял больше всего на значение вашего ПКР — рассчитайте его и посмотрите процентное значение каждого пункта

Какие записи в КИ влияют на балл ПКР больше всего?
Каждое кредитное бюро оценивает записи в КИ по своим метрикам. Но чаще всего самыми важными факторами выступают поздние или пропущенные платежи по кредитам и их сумма. Первый фактор демонстрирует надежность заемщика, а второй — показывает степень финансовых проблем.

"Хочу улучшить кредитную историю, с чего начать"?
Чтобы «реабилитироваться» в глазах кредиторов, понадобится время. Что можно сделать:

➡️ Закрыть текущую просрочку.
➡️ Рассчитать показатель долговой нагрузки (ПДН) и снизить его. Узнать значение ПДН можно по формуле:
Сумма ежемесячных платежей по кредитам / Ежемесячный доход Х 100%
➡️ Закрыть текущий кредит, по необходимости использовать реструктуризацию или рефинансирование займа.
➡️ Оформить кредитную карту или небольшой потребкредит и вовремя вносить платежи.